为了加快我市“一江两岸”的开发建设，鼓励、吸引市内外客商来滨江路区域进行投资开发，根据国家有关法律法规和省、市有关现行政策及文件规定，特制定以下优惠政策。
    1、“一江两岸”江北滨江路区域（东起朝阳路，西至北引道，北到汉宁路，南至汉江河堤）的城市建设用地，全部实行出让供地方式。由“汉中市滨江开发建设投资有限责任公司”（以下简称开发公司）统一负责开发，依法办理有关建设用地征用手续，并向城市规划管理机关申请规划设计条件。市土地局在征地材料齐备后5个工作日内完成上报用地手续。
    2、市政府负责滨江路、汉宁路一半及广场绿化的投资，其它公用设施属经营性的由各经营单位投资修建，后非经营性的各项基础设施。政府的投资主要包括减免的税费、财政投入和其他专项资金。
    3、对该区域内已经通过出让方式取得土地使用权的土地，在符合“一江两岸”建设规划的要求下，允许开发公司在土地二级市场上依法盘活土地资产。具体操作办法为：由开发公司提出年度上地出让或拍卖计划，市土地局拟定实施方案，经市人民政府审查批准后，市土地局会同开发公司进行统一招标或拍卖，招标、拍卖或转让、出租建设用地在扣除成本后的税后收益，主要用于归还“一江两岸”江北开发建设的银行贷款本金，剩余部分全部用于城市中心区其它市政基础设施建设。
    4、开发公司在土地二级市场的转让、拍卖建设用地或以土地招商引资，办理转让过户手续时，可享受下列优惠政策：
    (1)土地使用权转让金按5—10/平方米缴纳；
    (2)城市建设配套费采取记帐方式，定期清算后作为政府投资；
    (3)人防结建费按20%征收；
    (4)免缴其他杂费（如支援乡镇企业办学费、乡镇办事处管理费等）；
    (5)营业税、建筑行业劳动统筹基金按增加面积征税；
    (6)自来水增容费按50%征收。
    5、开发公司在该区域用于1/2道路及城市广场、绿化带工程建设的用地，其应交纳的耕地占用税、水利基金、造地复垦费、办证费、土地管理费，土地局和农税局均按规定之下限征收。开发公司用于上述公益性基础设施项目（1/2道路、广场、绿地）建设资金，如为银行贷款，可由市财政给以全额贴息，贴息时间一般为3年，最长不超过5年，财政贴息从城市维护费中列支。
    6、对经营性市政公用设施的建设项目，从项目建成投入使用的获利年度起，前三年企业所得税可先征后返。
    对区域内其它经营性开发项已从试营业之日起，前3年有关地方征收的税收可以先行征收，再全额返还，以鼓励企事单位、集体、个人在滨江路区域发展商贸、娱乐、服务等行业。尽快促进该区域的繁荣。
    7、该区域内所有建设项目，必须服从城市规划管理。规划部门在办理审批手续时应从简从快，在报建材料齐备后，规划部门应在15个工作日内完成报批手续。按政策收取的费用均按下限减半收取。
    8、该区域内的拆迁居民，除享受《汉台区一江两岸工程拆迁补偿安置办法》中的优惠政策外，可按成本收取土地使用办证工本费，并免收拆迁管理费。
    9．滨江路区域的开发建设，开发公司必须单独建帐，独立核算，不得与中房公司的其它业务混淆，并要主动接受市财政局，审计局的财务监督。
    本优惠政策中政府所减免的各项税、费均属财政性投入应单独计算，列入公司财会帐目，凡属市政公益性项目，作为政府的无偿投入。